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Dernière mise à jour :13 octobre 2008
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Le marché immobilier en FranceBilan 2006
La hausse des prix reste générale mais, plus modérée qu'en 2005.
Les prix ont augmenté beaucoup plus vite dans les banlieues et les grandes banlieues que dans les métropoles régionales. Paris Intra muros : + 4,69%, alors que le prix moyen du m² en Ile-de-France augmente de + 12%. Le délai moyen s'établit en 2006 à 71 jours soit 5 jours de plus qu'en 2005. Les marges de négociation (écart moyen entre prix de mise en vente et prix de vente obtenu) : 4,31%. La durée moyenne des prêts continue d'augmenter en 2006 à 19,5 ans (contre 18,5 ans, l'année précédente). |
Une aide sans condition de ressources
Conditions d'obtentionL'emprunteur doit l’occuper son bien dans l’année qui suit l’acquisition ou l’achèvement des travaux, ou dans les 6 ans qui suivent l’acquisition ou l’achèvement des travaux si l’achat est réalisé en vue de la retraite. Pour quel type d'opération ?Le prêt 1% logement permet de financer :• l'acquisition d’un logement : • des travaux : Pour quel montant et à quel taux ?Le prêt 1 % logement ne peut être l'emprunt principal et son montant ne peut pas dépasser : Plafonds de ressources en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique :
Le taux de ce prêt est en général peu élevé, il est compris entre 0% et 2% auquel il faut ajouter les frais de dossier et d’assurances qui varient de 1 à 5% du montant du prêt. Pour quelle durée ?La durée minimum est de 1 ans et ne peut dépasser 20 ans. Organisme responsableOrganisme collecteur et l’employeur. |
SOS aide financière / SOS crédit / le prêt 1% logement
Une aide pour les salariés des entreprises
Prêt complémentaire réglementé dont le taux est compris entre 0 et 2,5 %. Il peut servir d’apport personnel. Destiné au financement de la résidence principale des salariés des entreprises de plus de 10 salariés, sans conditions de revenus, sauf pour l’acquisition de logement ancien.
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